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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Zimmer zu vermieten in einem großen Haus in der Nähe von Basel (nur 500 CHF)

Bruggweg 104, 4143 Dornach
Preis CHF 590.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Der Kath. Pfarramt Dornach bietet ein zirka 16 m² großes Zimmer in einem großen Einfamilienhaus zur Miete an, in Bruggweg 104, Dornach. Das Zimmer ist ab Mitte November oder ab 1. Dezember 2026 verfügbar. Derzeit wohnen dort 2 Studentinnen unter 25 Jahren. Eine weitere Studentin wird im Dezember einziehen, und 2 weitere Zimmer werden ab Dezember vermietet. Zu Fuss sind es etwa 7–8 Minuten bis zum Bahnhof Dornach-Arlesheim. Von dort dauert es mit der S3 nur 10 Minuten bis Basel SBB oder 8 Minuten bis Dreispitz. Das Haus verfügt über eine möblierte Küche, ein großes Wohnzimmer, Mitbenutzung der grosse Küche, große Kellerräume mit viel Stauraum, einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Garten. Insgesamt gibt es 3 Toiletten in Haus. Es gibt außerdem einen großen Abstellbereich im Keller für Fahrräder und andere Gegenstände. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Zimmer befindet sich zudem ein eigenes Waschbecken. **Mietpreis:** 500 CHF + 90 CHF Betriebskosten (deckt Wasser, Strom, Heizung und WLAN) **Weitere Vorteile:** * Denner: ca. 80 Meter entfernt * Migros: ca. 7 Minuten zu Fuß * Sportplatz/park: 8 minuten zu Fuß Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich bitte bei mir. Anschließend teile ich Ihnen die nächsten Besichtigungstermine mit. ....................................................... The Catholic Parish Office Dornach is offering an approximately 16 m² room for rent in a large detached house at Bruggweg 104, Dornach. The room is available from mid-November or from 1 December 2026. Currently, 2 female students under the age of 25 live there. Another female student will move in in December, and 2 additional rooms will be rented out from December. It is about a 7–8 minute walk to Dornach-Arlesheim train station. From there, it takes only 10 minutes with the S3 to Basel SBB, or 8 minutes to Dreispitz. The house has a furnished kitchen, a large living room, shared use of the large kitchen, large basement rooms with plenty of storage space, a separate laundry room with a washing machine and dryer, and a garden. In total, there are 3 toilets in the house. There is also a large storage area in the basement for bicycles and other items. There is a bathroom with a shower and bathtub. The room also has its own washbasin. Rent: **CHF 500 + CHF 90** operating costs, covering water, electricity, heating, and Wi-Fi. Additional advantages: * Denner: approx. 80 meters away * Migros: approx. 7 minutes on foot * Sports field/park: 8 minutes on foot If I have sparked your interest, please reach out, and I will share the next viewing opportunities with you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 90.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4143 Dornach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Dornach (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dornach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Dornach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 590.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86485634
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026600
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