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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

18 m² room in shared flat - Altbau - Kreis 6 (Zürichberg) - Available now, temporary possible

Bionstrasse 4, 8006 Zürich
Preis CHF 1'080.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

**English:** Approx. 18 m² unfurnished room available **immediately** in a 2-person shared flat in Kreis 6 on the Zürichberg. Temporary sublets are also possible. The flat is in a charming period building (Altbau, around 1910) with original herringbone parquet in the living areas and terrazzo floors in the kitchen and bathroom. It has two rooms, a kitchen and a bathroom. * **Your room:** approx. 18 m², unfurnished, with a lake view * **Kitchen:** fully equipped with gas stove, electric oven and dishwasher * **Bathroom:** with bathtub **Location:** a quiet residential area on the Zürichberg that is still very central. * ETH Zürich and the University of Zürich are just around the corner. * Zürichberg forest is a 10-minute walk away, with running paths, mountain bike trails and an outdoor calisthenics parcours. * Zürich main station is 15 minutes away on foot. **Who I’m looking for:** an easy-going, tidy person. Send me a short message about yourself: what you do, your move-in date and how long you’d like to stay. Looking forward to hearing from you! **Deutsch:** In meiner 2er-WG in Kreis 6 am Zürichberg wird ab sofort ein ca. 18 m² grosses, unmöbliertes Zimmer frei. Eine befristete Untermiete ist ebenfalls möglich. Die Wohnung liegt in einem charmanten Altbau von ca. 1910. In den Wohnräumen gibt es originales Fischgrat-Parkett, in Küche und Bad Terrazzoböden. Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. * **Dein Zimmer:** ca. 18 m², unmöbliert, mit Blick auf den See * **Küche:** voll ausgestattet mit Gasherd, Backofen und Geschirrspüler * **Bad:** mit Badewanne **Lage:** eine ruhige Wohngegend am Zürichberg, trotzdem sehr zentral. * Die ETH und die Universität Zürich sind gleich um die Ecke. * In 10 Minuten zu Fuss bist du im Zürichbergwald, mit Joggingstrecken, Bike-Trails und einem Vita-Parcours mit Calisthenics-Anlage. * Zu Fuss bist du in 15 Minuten am Hauptbahnhof. **Wen ich suche:** eine unkomplizierte und ordentliche Person. Schreib mir ein paar Zeilen über dich: was du machst, ab wann und wie lange du einziehen möchtest. Ich freue mich auf deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 110.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+88.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 88.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'080.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86485716
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026627
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