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★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu verkaufen

Neubau in Steg im Tösstal

Aeschweg, 8496 Steg im Tösstal
Preis CHF 1'395'000.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 142.00 m²

**Drei Einfamilienhäuser (5.5 Zimmer) - Verkauf ab Plan - Steg im Tösstal** In der idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde Steg im Tösstal präsentieren wir Ihnen drei attraktive 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser in ruhiger, naturnaher Lage. Komfortabel und funktional gestaltet, sind diese Häuser ideal für Familien, Paare oder alle, die sich mehr Platz wünschen. **Basisdaten auf einem Blick:** Eigentümer: Auf Anfrage Adresse: Aeschweg, 8496 Steg im Tösstal Nutzung: Drei-Einfamilienhaus Gebäudenummer: 2028 Baujahr: 2027 Wohnfläche: 142 m2 Keller: 15.80 m2 Total Nutzfläche: 209 m2 Grundstück: 226.95 m2 **Es stehen drei Einfamilienhäuser zur Auswahl.** Die Häuser bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einem modernen Architekturstil, der sofort ins Auge fällt. Grosszügige Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlafzimmer und private Terrassen bieten hohen Wohnkomfort. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie im Wohnzimmer oder draussen auf der Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur verbringen. Neben der attraktiven Raumaufteilung bieten die Häuser zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Oberflächen, Farben und Materialien, damit Ihr neues Haus wirklich zu Ihrem Zuhause wird. Darüber hinaus sind die Häuser energieeffizient, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre langfristigen Energiekosten senkt. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsbroschüren zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin, um den Kauf zu besprechen.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Kauf

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8496 Steg im Tösstal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.3 % günstiger als Ø in Steg im Tösstal (CHF 13'900/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Steg im Tösstal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
5.5 Zimmer · 142 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Steg im Tösstal.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'395'000.-
Kaufpreis
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488741
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027406
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