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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Balkon in Biel

Sägefeldweg 58, 2504 Biel
Preis CHF 1'480.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in dieser attraktiven 3.5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten roten Wohnhauses am Sägefeld­weg 58 in Biel. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, gut erschlossenen Lage. _Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_ * **Helle Zimmer:** Grosszügige Räume mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für ein freundliches Wohnambiente. * **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlspüle, eingebautem Backofen sowie einem grossen Fenster mit Aussicht – inklusive Geschirrspüler. * **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. * **Garage & Parkplatz: ** Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. * **Lift:** Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet – komfortabler Zugang zu allen Etagen. * **Haustiere erlaubt:** Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. **Lage & Umgebung: ** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Zone – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle _Sägefeld­weg/Chemin de la Scierie_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ein _Coop_ -Supermarkt liegt nur 3 Minuten zu Fuss entfernt. Die Schule an der _Rue Jakob / Jakob-Strasse_ ist in 6 Minuten erreichbar, und die _RegioPharm_ -Apotheke in 8 Minuten. Zudem befinden sich ein Fluss sowie der Bahnhof in der Nähe. Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Beste aus dem Stadtleben in Biel geniessen möchten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.5 % günstiger als Ø in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'480.-
Miete pro Monat
Living Group
Living Group
Weststrasse 81, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86490881
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027683
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