Büro mit 537 m² direkt beim Bahnhof Würenlos mieten

**Büro mit Weitblick auf Ihren Erfolg:** Im 2. Obergeschoss an der Grosszelgstrasse 15 in Würenlos stehen Ihnen 537 m² flexibel nutzbare Büroflächen zur Miete zur Verfügung. Der Bahnhof Würenlos ist nur 99 Meter entfernt, der Autobahnanschluss in rund 1.2 km erreichbar. Ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Funktionalität legen. **Räume und Ausbau** * 537 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss * Offene, individuell gestaltbare Flächen, geeignet für Grossraumbüro, Besprechungszonen oder Lounge-Bereich * Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht * Teppichboden, Deckenbeleuchtung und Lüftungsauslässe in der Decke * Separater Technikraum mit Netzwerkschrank für Ihre IT-Infrastruktur Für die Pausen steht eine gut ausgestattete Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Stauraum in Ober- und Unterschränken bereit. **Gebäude und Parkierung** * Lift erschliesst die Etage bequem * 4 Aussenparkplätze direkt beim Gebäude * Photovoltaikanlage auf dem Dach **Lage und Verkehr** Würenlos im Kanton Aargau ist ein etablierter Wirtschaftsstandort zwischen Zürich und Baden. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss liegt nur 99 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Würenlos rund 1.2 km. Der Flughafen Zürich ist in 14.7 km erreichbar. Das ist optimal für Mitarbeitende, Pendelnde und Kundschaft. Im Ort finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Volg. **Mietkonditionen** * Nettomietzins: CHF 8'500 pro Monat * Nebenkosten: CHF 450 pro Monat * Bruttomietzins: CHF 8'950 pro Monat * Bezug: nach Vereinbarung Sichern Sie Ihrem Unternehmen diesen gut erschlossenen Bürostandort in Würenlos. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung.