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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu verkaufen

SPAZIOSA E SOLEGGIATA IN POSIZIONE TRANQUILLA

Auf Anfrage, 6776 Piotta
Preis CHF 590'000.-
Zimmer 8.0
Wohnfläche 140.00 m²

Questa Casa di vacanze a Piotta è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e soleggiato dove trascorrere le proprie vacanze o addirittura trasferirsi definitivamente. Con ben 8 camere e uno spazio abitativo di 140 m², questa proprietà offre ampi spazi sia per la famiglia che per gli ospiti. Con un appartamento di 3.5 locali al piano inferiore e uno di 5.5 locali al piano superiore, è ideale sia come casa di vacanze che come B&B.; I parcheggi gratuiti a pochi passi la rendono comoda e accessibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci ora per maggiori informazioni! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: \- Ideale come casa di vacanze o B&B; \- Posizione tranquilla e soleggiata \- Casa sia di vacanze che prima residenza \- Parcheggi gratuiti a pochi passi \- Una cantina che si sviluppa per tutta la superficie della casa \- Un sottotetto spazioso all’ultimo piano \- Esposizione a Sud \- Vista \- ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Posizione tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: Rinnovata Bagni / Docce: 3 (3x Wc + 1x Vasca + 2x Doccia) Riscaldamento: Riscaldamento a pellet ed elettrico Trasporti pubblici: Fermata bus, 10 mt Scuole: Scuola ad Ambri' 11 Km. Negozi: Coop, Denner, Posta e altro ad Airolo, 9 Km

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Kauf

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6776 Piotta, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
60.2 % günstiger als Ø in Piotta (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Piotta · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
8 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 60 % unter dem lokalen Median in Piotta.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6776 Piotta (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 590'000.-
Kaufpreis
BETTERHOMES (Svizzera) SA
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86496643
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028046
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