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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Zu vermieten möbliertes 2-Zimmer Apartment im 2.OG

5707 Seengen
Preis CHF 1'645.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 48.00 m²

**Lichtdurchflutetes schön möbliertes 2-Zimmer Apartment im 2. OG** Grosser Wohnraum mit Polstergruppe, Couchtisch, TV und Schreibtisch mit Bürostuhl. Frühstücksbar, offene Küche, Schlafzimmer mit geölten Massivholzmöbeln und Kleiderschrank, im Entrée Garderobe mit raumhohen Wandschränken, grosszügige Dusche/WC **Für Damen, Herren oder ein Ehepaar.** Für Kinder bis 6 Jahre erhalten Sie ein Zustellbett. Ruhige zentrale Lage mitten im Dorf, Mit unserem Beherbergungsvertrag wohnen Sie sorglos wie im "Hotel Mama". Einzelperson 1645.00 CHF / Ehepaar 2045.00 CHF **inkl. 1 reservierter Parkplatz** Im Mietpreis sind ALLE Nebenkosten und Dienstleistungen inbegriffen: Heizung, Warm-/Kaltwasser, Elektrizität, schnelles WLAN/Internet, TV mit 280 Sendern, Serafe-Gebühren, Erstbezug Bettwäsche Küche mit Keramikherd, Heissluftbackofen, Microwelle, Kaffeemaschiene, grosser Kühl-/Gefrierschrank, Töpfe, Geschirr, Gläser, Besteck Kehrichtentsorgung, Putzschrank mit Staubsauger, Putzgeräten, Lappen und Reinigungsmittel uvm. Wöchentlich Wechsel der Textilien in Bad/WC und Küche durch unsere Hauswirtschaft Waschmaschine/Tumbler mit Münzautomat im EG, Garten-Cheminée, Stewi im Garten, sichtgeschützte Liegewiese zum entspannen, Wir bieten Schweizern oder Ausländer C/B/L einen vollwertigen Hauptwohnsitz. Wochenaufenthalter oder Grenzgänger sind ebenso willkommen. Unser Haus ist bei der Einwohnerkontrolle und Migrationsamt Aarau als offizielle Meldeadresse anerkannt. **Unser ganzes Haus ist rauchfrei!** **Wir beherbergen Damen und Herren und verlangen eine angepasste Lebensform und geordnete Verhältnisse von allen Bewohner\*innen.** _In unserem ganzen Gästehaus und allen Zimmern gilt das gesetzlich vorgeschriebene Rauchverbot, Konsum von allen Betäubungsmitteln ist grundsätzlich verboten. Übermässiger Alkoholkonsum ist nicht erwünscht._ _Wir publizieren neue Fotos (KEINE Symbolbilder)_

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5707 Seengen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+49.7 % über Ø Richtwert in Seengen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Seengen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 48 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 49.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'645.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86013181
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028740
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