Grosszügige Parzelle in Naters für Wohnen und Gewerbe

**Naters** Naters als einzigartige Naturterrasse betitelt, ist durch seine zentrale Lage mitten im Oberwallis ein beliebter Wohnort, welcher viele Highlights mit sich bringt. Die vielen Kultur-, Kunst- und Sportangebote verwandeln das Dorf in einen absoluten Wohntraum. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Durch die zahlreichen Vereine wird Naters in ein aktives Dorfleben verwandelt. Verkehrsmässig bieten sich regional als auch international, wie dem grenznahen Italien, zeitnahe Anbindungen an. Der gut ausgebaute ÖV schafft mobile Verbindungen zu naheliegenden Destinationen. Die gegebenen Einkaufsmöglichkeiten, die grosse Auswahl an Gastronomiebetrieben sowie die vielfältigen Freizeitaktivitäten ermöglichen ein abwechslungsreiches Leben. Ob gemütliche Abendspaziergänge auf der roten Meile, entspannende Stunden im Aletschspa, Abkühlung im Schwimmbad an heissen Sommertagen oder Wanderungen im nahgelegenen Gebirge - der Alltag kann kreativ und voller Genuss gestaltet werden. Die beliebte Ferien- und Touristendestination Blatten-Belalp ist in Kürze zu erreichen und schafft einen angenehmen und idyllischen Rückzug von der belebten Talebene. **Grosszügige Parzelle in Naters für Wohnen und Gewerbe** In Naters gelangt eine grosszügige Parzelle mit 1'028 m² zum Verkauf. Das Grundstück liegt vollständig in der Wohn- und Gewerbezone WG6 und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr eigenes Projekt zu verwirklichen, sei es für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt. Was ist möglich? Die Wohn- und Gewerbezone erlaubt sowohl Wohnbauten als auch gewerbliche Nutzungen. Bei dieser Grundstücksgrösse sind unter anderem folgende Projekte denkbar: * Mehrfamilienhaus: mehrere Wohnungen zur Vermietung oder zum Verkauf als Stockwerkeigentum * Gemischte Nutzung: Gewerbe- oder Büroflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen * Wohn- und Geschäftshaus für Praxen, Büros, Ateliers oder Dienstleistungsbetriebe * Eigene Firma mit Wohnung: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach * Anlageobjekt: Neubau mit mehreren Einheiten zur langfristigen Vermietung * Etappierte Überbauung, sofern Sie das Projekt in Schritten umsetzen möchte Die Parzelle hat eine kompakte, gut nutzbare Form und liegt in einem bereits bebauten Umfeld. Gemäss ÖREB-Kataster bestehen keine Einschränkungen durch Gewässerraum, Waldabstandslinien, Grundwasserschutzzonen oder Baulinien, und das Grundstück ist nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. Das schafft Planungssicherheit und erleichtert die Projektierung. Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III, die auch gemischte Nutzungen mit mässig störenden Betrieben zulässt. Wir beraten Sie gerne zu den Nutzungsmöglichkeiten und stellen Ihnen den ÖREB-Auszug zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.