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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

WG in Stäfa

8712 Stäfa
Preis CHF 860.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Das Zimmer** Das Zimmer ist im EG mit 3 grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Miete: 740.- + 120.- NK (Akonto). **Tiere** Wir haben einen Hund. **Wir suchen** Eine Frau zwischen 25 und 45. Wir freuen uns, wenn du mit uns den Garten und das Haus belebst. Wir mögen gemeinsame Unternehmungen, schätzen aber auch, dass jede Zeit für sich hat. Bitte schick uns eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung von dir, damit wir dich ein bisschen besser kennenlernen können (Alter, Hobbys, Job, ob du schon mal in einer WG gelebt hast, etc.). **Wir sind** Eine 5er Frauen-WG, alle im Alter zwischen 27 und 38 Jahren. Wir leben in einem wunderschönen Flarzhaus mit Garten am Rebberg in Stäfa. Celine sorgt für immer passende Dekorationen, bringt Blumen nach Hause und verschönert die Wände mit ihrer Kunst. Ausserdem macht sie die leckersten Kakaogetränke für cozy Abende am Feuer und versucht alle zum Salsa-Tanzen zu überreden. Miriam, unsere Orga-Queen, liebt Reese’s Chocolate, hat immer ein offenes Ohr für alle und überrascht uns regelmässig mit ihrem trockenen Humor. Salomé hat ein Lachen, bei dem man einfach mitlachen muss. Sie hat beeindruckende Putzskills, einen grünen Daumen und eine bunte Mischung an Hobbys. Und Mishy, die mit ihrem VW Büssli und vielen bereichernden Ideen neu einzieht und die WG erweitert. Und natürlich Hündin Maly, die immer was zu lachen gibt und sich über neue Gesichter freut. Wir schätzen gemeinsame Abendessen, planen Gartentag-Aktionen oder einen gemeinsamen Ausflug. Bei uns zuhause sprechen wir Schweizerdeutsch und Englisch. Aktuell wird frühestens ab dem 31. Oktober wieder ein Zimmer frei (ohne Stress, gerne auch nach Absprache :). **In der Nähe** 5 Min. zu Fuss ist ein Hoflädeli mit tollem Gemüse. Migros und Coop sowie der Seidenhof Broki und das Kulturhaus Rössli befinden sich weiter unten am Bahnhof, ca. 15 Min. zu Fuss oder auch per Bus erreichbar.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8712 Stäfa, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Stäfa (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Stäfa · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 860.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86501159
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028987
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