Modernes Büro im 1. OG an zentraler Lage in Wangen b. Olten – sofort verfügbar

Willkommen in diesem modernen und hellen Büro an der Unteren Dünnernstrasse 33 in Wangen b. Olten. Das im Jahr 2014 erbaute und 2024 renovierte Objekt bietet auf **161 m²** eine zeitgemässe und professionelle Arbeitsumgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. _Das Büro bietet folgende Ausstattungsmerkmale:_ * **Grosszügige Bürofläche:** 161 m² auf einem Stockwerk, ideal für Teams oder repräsentative Geschäftsräume. * **Barrierefrei:** Das Objekt ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift. * **Kabel-TV:** Anschluss vorhanden für flexible Kommunikationslösungen. * **Neuwertig:** Dank der Renovation im Jahr 2024 präsentiert sich das Büro in einem modernen und gepflegten Zustand. * **Sofort verfügbar:** Das Büro kann umgehend bezogen werden. **Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft liegt an zentraler, sonniger Lage und punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die modernen Büroräume sind klimatisiert. Das Naherholungsgebiet sowie der Dorfbach befinden sich in der direkten Umgebung. * Der **Bahnhof Wangen bei Olten** ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. * Die **Bushaltestelle Danzmatt** liegt lediglich 6 Gehminuten entfernt. * Ein **Coop-Supermarkt** ist in 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Die Heizkosten und der Wasserverbrauch werden individuell nach effektivem Verbrauch abgerechnet. Für alle Heiz-/Nebenkosten ist ein monatlicher à-Konto-Betrag von CHF 500.- vorgesehen. Der Brutto-Mietzins unterliegt zudem der Mehrwertsteuer. Parkplätze können bei Bedarf für je CHF 60.- / Mt. (exkl. MWST) dazu gemietet werden. Dieses gepflegte und modern ausgestattete Büro in Wangen b. Olten bietet eine ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in zentraler und gut erschlossener Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!