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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu verkaufen

Grosszügiges Reihenmittelhaus an erhöhter Wohnlage mit Weitsicht

Summerauweg 27, 8623 Wetzikon
Preis CHF 1'380'000.-
Zimmer 7.5
Wohnfläche 205.00 m²

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich an erhöhter und beliebter Wohnlage in Wetzikon ZH und überzeugt durch seine schöne Weitsicht sowie das aussergewöhnliche Raumangebot. Die Liegenschaft bietet viel Platz für Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf. Diese Liegenschaft bietet unter anderem: • ca. 205 m² Wohnfläche • erhöhte Wohnlage mit schöner Aussicht • Gartenbereich mit Sitzplatz • Warmluftcheminée im Wohnzimmer • 3 Nasszellen mit Tageslicht • grosse Waschküche, Bastelraum sowie weitere Nebenräume im Untergeschoss • Erdsonden Wärmepumpe aus dem Jahr 2013 mit Fussbodenheizung • zwei Tiefgaragenplätze hintereinander mit direktem Zugang zum Haus und zusätzlicher eigener Aussenabstellplatz Das Haus präsentiert sich weitgehend im Originalzustand und bietet die ideale Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu erneuern und zu gestalten. **Verhandlungsrichtpreis: CHF 1'380'000** Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Unterlagen. **Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus und wir stellen Ihnen die Informationen umgehend per E-Mail zu.**

Kategorie: Haus
Objekttyp: Reihenfamilienhaus
Angebotsart: Kauf

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8623 Wetzikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
51.6 % günstiger als Ø in Wetzikon (CHF 13'900/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wetzikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
7.5 Zimmer · 205 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 52 % unter dem lokalen Median in Wetzikon.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'380'000.-
Kaufpreis
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86183556
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030277
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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