Lagerraum in Schliern

Schaufelweg 21, 3098 Schliern b. Köniz

Preis CHF 100.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 12.00 m²

Benötigen Sie zusätzlichen Stauraum? Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Schliern. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Coop, befinden sich gleich gegenüber der Liegenschaft. Die Endstation der Buslinie Nr. 10 ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten entfernt, womit das Stadtzentrum Bern in etwa 15 Minuten zu erreichen ist. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen Lagerraum im 1. UG des Wohnblockes. Der Raum hat eine Grösse von rund 12 m2 (ca. 5m Länge, 2m Breite und 3m Höhe). Stromanschluss vorhanden. Einen Besichtigungstermin können Sie telefonisch mit der Hauswartin, Frau Josipovic, vereinbaren, Tel. 079 254 15 67. Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 5.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3098 Schliern b. Köniz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

93.6 % günstiger als Ø in Schliern b. Köniz (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Schliern b. Köniz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 94 % unter dem lokalen Median in Schliern b. Köniz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3098 Schliern b. Köniz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.