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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Un véritable chez-soi : lumineux appartement de 4,5 pièces avec une magnifique vue à Court

Rue des Gorges 14, 2738 Court
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Bienvenue à la **Rue des Gorges 14, 2738 Court** ! Situé au **4ᵉ étage** et **disponible de suite** , ce chaleureux appartement offre de beaux espaces pour s’installer et profiter du quotidien. Imaginez un café sur le balcon face à la nature, des repas partagés et des soirées paisibles dans votre nouveau cocon. * **Un séjour spacieux et lumineux** , avec de grandes baies vitrées donnant directement accès au balcon. * **Un agréable balcon avec une vue panoramique** sur la vallée, les champs et les collines boisées : un cadre idéal pour se détendre. * **Des pièces lumineuses et accueillantes** , avec de grandes fenêtres et des sols en bois clair ou en carrelage, à aménager selon vos envies. * **Une cuisine moderne et conviviale** , équipée de meubles en bois clair, d’appareils en inox, d’un îlot central et de nombreux rangements. * **Une salle de bains avec baignoire** , WC, lavabo, miroir et une grande fenêtre donnant sur la verdure. * **Une place de parc incluse** , pour faciliter votre quotidien. * **Les animaux sont les bienvenus** , dans un cadre également adapté aux enfants. * **Il est permis de fumer dans l’appartement.** Au cœur du paisible village de **Court, dans le Jura bernois** , profitez d’un cadre verdoyant, d’une rivière à proximité et de belles journées d’été sur votre balcon. Les transports sont facilement accessibles : **l’arrêt de bus se trouve à environ 3 minutes à pied et la gare de Court à seulement 4 minutes** . **Venez le découvrir par vous-même : ce logement pourrait bientôt être le vôtre !** Pour organiser une visite, contactez **Monsieur Vitor Barros da Costa, concierge de l’immeuble, au 077 476 21 43** .

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2738 Court, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
54.4 % günstiger als Ø in Court (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Court · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 54 % unter dem lokalen Median in Court.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2738 Court (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
Immolak Sàrl
Immolak Sàrl
14 Route de Chêne, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86505852
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030525
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