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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Votre nouveau chez-vous à Court – un accueillant appartement de 3,5 pièces avec une belle vue

Rue des Gorges 14, 2738 Court
Preis CHF 1'050.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Imaginez rentrer chez vous dans un cadre paisible et profiter de votre balcon pour vous détendre en admirant la vue. Situé au **4e étage de la Rue des Gorges 14, à 2738 Court** , cet agréable appartement de 3,5 pièces est **disponible immédiatement** et n’attend plus que vous. Vous apprécierez : * **Un agencement spacieux de 3,5 pièces** , pour vous installer confortablement et vous sentir chez vous. * **Un balcon privatif avec une belle vue** , idéal pour savourer les journées ensoleillées. * **Une salle de bains bien entretenue** , pour votre confort au quotidien. * **Une place de parc incluse** , pour faciliter vos déplacements. * **Un environnement adapté aux enfants** , où les animaux de compagnie sont les bienvenus et où fumer est autorisé dans l’appartement. Au cœur du charmant village de Court, ce logement allie tranquillité et proximité des transports. La rivière toute proche et l’ensoleillement estival rendent le cadre particulièrement agréable. **L’arrêt de bus de Court se trouve à environ 3 minutes à pied et la gare à seulement 4 minutes de marche.** **Venez le découvrir par vous-même : votre prochain chez-vous se trouve peut-être ici !** Pour organiser une visite, contactez le concierge de l’immeuble, **Monsieur Vitor Barros da Costa, au 077 476 21 43** . Il se fera un plaisir de vous faire découvrir l’appartement.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2738 Court, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
50.7 % günstiger als Ø in Court (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Court · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 51 % unter dem lokalen Median in Court.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2738 Court (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'050.-
Miete pro Monat
Immolak Sàrl
Immolak Sàrl
14 Route de Chêne, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86505856
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030526
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