Zurück
★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Charmante 3 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock links

Brückreutiweg 106, 3110 Münsingen
Preis CHF 1'580.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage am Brückreutiweg in Münsingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Münsingen liegt rund 11 Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in Richtung Bern und Thun. Gleichzeitig laden die nahe gelegenen Grün- und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und eignet sich ideal für Paare, Familien und Berufstätige. Wir vermieten eine helle und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und angenehme Lichtverhältnisse. Sie verfügt über eine separate, abgeschlossene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der grosszügige Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Bedarf können Aussenabstellplätze separat dazu gemietet werden. Hinweis: Die abgebildeten Fotos stammen von einer typähnlichen Wohnung und können vom tatsächlichen Ausbau abweichen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3110 Münsingen, kommunaler Steueranlage (1.52), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.7 % günstiger als Ø in Münsingen (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Münsingen · Steueranlage: 1.52
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Münsingen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Münsingen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3110 Münsingen (Steuerbelastung: 1.52).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'580.-
Miete pro Monat
Robert Pfister AG
Robert Pfister AG
Neuengasse 17, 3011 Bern
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86228662
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030654
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Münsingen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.