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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung für CHF 1'100.– inkl. NK – befristet bis 31.10.2027

Fliederweg 14, 3661 Uetendorf
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 100.00 m²

Am Fliederweg 14 in Uetendorf vermieten wir eine helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet viel Platz und einen praktischen Grundriss. Dank der grosszügigen Fensterflächen profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht. **Ausstattung und Vorzüge:** * Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich * Separate Küche mit praktischem Stauraum * Drei Schlafzimmer * Badezimmer * Balkon **Besondere Mietkonditionen:** Aufgrund einer geplanten Gesamtsanierung der Liegenschaft erfolgt die Vermietung **befristet bis zum 31. Oktober 2027** . Das Mietverhältnis endet zu diesem Zeitpunkt automatisch und ohne Kündigung. * **Bruttomietzins: CHF 1'100.– pro Monat, inklusive Nebenkosten** * Pauschalmietzins ohne separate Nebenkostenabrechnung * Einmalige Reinigungspauschale: CHF 1'200.–, vor Mietbeginn zahlbar * Die Wohnung kann beim Auszug besenrein zurückgegeben werden. * Bezug per sofort oder nach Vereinbarung **Viel Platz zu einem besonders attraktiven Mietzins!** Die Wohnung eignet sich insbesondere für Familien oder Personen, die eine grosszügige und preiswerte Übergangslösung suchen<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 034 f82 125 00 401 81 ce</span>. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und organisieren eine Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3661 Uetendorf, kommunaler Steueranlage (1.60), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
46.1 % günstiger als Ø in Uetendorf (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Uetendorf · Steueranlage: 1.60
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 46 % unter dem lokalen Median in Uetendorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3661 Uetendorf (Steuerbelastung: 1.60).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Ottimmo AG
Ottimmo AG
Murtenstrasse 26, 2502 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86510343
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031507
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