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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Charmant appartement de 3 pièces avec vue sur la nature au Locle

Route du Raya 5, 2400 Le Locle
Preis CHF 920.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 67.00 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 67 m² situé au 2ème étage d'un bâtiment ancien de caractère sur la Route du Raya au Locle. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la nature environnante. _L'appartement comprend :_ * **Salon spacieux :** Pièce lumineuse avec de grandes fenêtres , parquet au sol et couleurs neutres créant une atmosphère chaleureuse * **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec placards blancs, plan de travail noir, four encastré et lave-vaisselle intégré * **Chambres lumineuses :** Avec parquet, murs blancs et fenêtres ensoleillées offrant une belle luminosité naturelle * **Salle de bains complète :** Carrelée avec douche, fenêtre et tout le confort nécessaire. **Situation privilégiée :** Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement agréable en été. La proximité des transports publics avec l'arrêt de bus "Croisette" à seulement 2 minutes à pied et la gare du Locle accessible en 12 minutes de marche facilite tous vos déplacements. Les commodités quotidiennes sont à portée de main avec un supermarché Coop à 11 minutes, une pharmacie Mariotti à 10 minutes et l'école Classe du Crêt-Vaillant à 4 minutes à pied. Idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme de la campagne tout en restant connecté aux services urbains. Les animaux de compagnie sont acceptés. Disponible dès le 1er avril 2026. Les photos peuvent provenir d'un logement similaire situé dans le même immeuble. N'hésitez pas à contacter notre concierge pour fixer un rendez-vous pour effectuer une visite. M. Moreira / 076 779 37 50

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2400 Le Locle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
47 % günstiger als Ø in Le Locle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Locle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 47 % unter dem lokalen Median in Le Locle.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 920.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1876567
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003159
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