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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Flums

Bergstrasse, 8890 Flums
Preis CHF 750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Zum Zimmer: Das Zimmer ist recht klein, ca. 12 Quadratmeter gross, jedoch fein und mit Privatsphäre am anderen Ende der Wohnung von meinem Zimmer gelegen. Es gibt zudem einen recht grossen Wohn-/Gemeinschaftsbereich und einen schönen grossen Balkon mit Bergblick. Zu dir: Ich suche eine neue Mitbewohnerin zum 01.12.2026 (später auch möglich), da meine jetzige Mitbewohnerin leider auszieht. Ähnliches Alter und Alltag wäre wünschenswert, jedoch nicht zwangsweise notwendig. Wichtig wäre ein gutes Verständnis für Ordnung und Sauberkeit. Schön wäre es, wenn es nicht nur eine reine Zweck-WG wäre, sondern wenn es sich ergibt, dass man mal zusammen kocht, ausgeht oder nur beisammen sitzt und quatscht. Natürlich so, wie es im Alltag des Jeweiligen möglich ist. Da ich beruflich sehr eingespannt und viel ausser Haus bin, sollte zudem Zuhause ein Ort der Ruhe und Erholung bleiben, eine Party-WG ist nicht erwünscht. Da ich selbst nur befristet in der Wohnung bleibe, bestünde evtl. die Möglichkeit, die Wohnung im Anschluss als Hauptmieterin zu übernehmen. Zu mir: Ich bin Marie, 29 Jahre alt, komme aus Deutschland und lebe seit mittlerweile 1,5 Jahren in der Schweiz. Ich arbeite hier als Ärztin und bin, wenn es die Zeit zulässt, in meiner Freizeit sehr gerne in der Natur unterwegs, sei es Joggen, Wandern, Rennrad fahren, Skifahren, Langlaufen oder Wassersport, mich kann man mit vielem Begeistern :) Aber auch Kultur, Kino, Essen oder auch mal Ausgehen/Tanzen bereitet mir Freude. Für mich macht's die Mischung: Etwas von Allem. Für das gemeinsame Zusammenleben wünsche ich mir ein geselliges Miteinander. Ein Ort, wo man ankommen kann, sich austauschen kann, wenn möglich auch gerne etwas zusammen unternimmt, sei es kochen/zusammen Sport machen oder ausgehen. Aber auch ein Ort, wo man die Türen schliessen und sich zurückziehen kann, wenn man mal einen anstrengenden Tag hatte. Wichtig zu erwähnen ist zudem, dass mir Ordnung und Sauberkeit wirklich sehr am Herzen liegt, dass heisst für mich explizit einmal die Woche Saugen/Wischen, Bäder und Küche putzen und alles weitere, was im Alltag zwischendurch anfällt. Bei Fragen oder Interesse meldet euch gerne :) LG, Marie

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8890 Flums, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.3 % günstiger als Ø in Flums (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Flums · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Flums.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8890 Flums (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 750.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86511858
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031737
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