ESPACE, CONFORT ET VERDURE

**Fribourg** 1700 Fribourg se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Fribourg a varié au cours des cinq dernières années de -0,5% en moyenne par an, s'élevant à 37 653 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +16,5% au cours des cinq dernières années (canton: +20,4%). **Un havre de confort au coeur de Fribourg** À découvrir, dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce magnifique appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, ses finitions modernes et son agréable environnement verdoyant. Idéalement situé à la Route de Berne, à Fribourg, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant les commodités de la vie urbaine à la tranquillité d'un cadre arborisé. Dès l'entrée, un hall accueillant doté de nombreuses armoires murales offre des espaces de rangement pratiques et discrets. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement agencée, créant un espace de vie convivial, idéal pour partager d'agréables moments. Véritable prolongement de l'espace intérieur, le spacieux balcon couvert, avec ses garde-corps vitrés et sa vue sur la verdure, invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un appartement où espace, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. * Hall d'entrée avec armoires murales intégrées * Très spacieux séjour lumineux * Cuisine moderne entièrement agencée et ouverte sur le séjour * Grand balcon couvert avec vue sur la verdure * Deux chambres à coucher avec parquet * Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche * WC séparé avec lave-linge et sèche-linge * Une place de parc extérieure à CHF 80.-/mois en supplément * Cave privative * Couvert à vélos * Disponibilité : immédiate ou à convenir **Les chiens ne sont pas acceptés dans cette location !**