Moderne Bürofläche (Gewerbe/Labor) in Eiken - Neubau 2027

Mitten im Industriegebiet von Eiken entsteht dieser repräsentative Gewerbeneubau. Aktuell sind noch hochwertige, flexibel ausbaubare Büro- und Gewerbeflächen verfügbar. **IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK** * Hochwertiger Neubau mit ausgewählten Mietern * Vielfältige Nutzungsoptionen – von Büro bis Produktion * Erstklassige Erschliessung und Infrastruktur * Wachstumsstarke Region mit klarer Zukunftsperspektive Standortvorteil Sisslerfeld – wirtschaftlich stark und wachstumsorientiert: Die Liegenschaft liegt am Sisslerfeld, dem grössten und dynamischsten LifeSciences-Cluster im Kanton Aargau. Rund 3‘300 Fachkräfte, vorwiegend in der Produktion, sind heute schon vor Ort beschäftigt – mit starkem Wachstumspotenzial: Bachem, Lonza und weitere Global Player investieren in tausende neue Arbeitsplätze. Ein idealer Standort für Unternehmen mit Anspruch. Das Gelände befindet sich direkt am Hauptzubringer zur Autobahn Basel-Zürich (500 m). Die Bushaltestelle «Industriezone Rütti» (Linie 133) liegt direkt vor dem Gebäude. Ein Teil der modernen Flächen ist bereits an ausgewählte Mieter aus dem Gesundheits- und Dienstleistungsbereich vermietet und bietet ein professionelles, etabliertes Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine starke Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. * Parking in Einstellhalle * Personenlift und Warenlift bis 4'000kg * Anfahrrampe für LKW * Raumhöhe 3.8 Meter * 5 Etagen (EG, 1. OG und 2. OG bereits vermietet, 3. & 4. OG noch verfügbar)