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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Idyllische 4.5-Z. Wohnung am Waldrand

8910 Affoltern am Albis
Preis CHF 2'130.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

Gemütliches Wohnen mit Charme und Weitsicht! Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter, die warmen Holzbalkendecken und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen lädt zum Verweilen ein. Die gut ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Besondere Highlights: - Sichtbare Holzbalken im ganzen Haus - Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich - Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Küche mit Geschirrspüler/Steamer und viel Stauraum - Wunderschöne Weitsicht über die Stadt bis zu den Alpen - Gartenbereich mit Blick ins Grüne, Sitzplatz und viel Fläche - Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen! - grosses, privates Kellerabteil - persönlicher Waschturm in der Wohnung - 1 Aussenparkplatz für 60 CHF/Monat - Primarschule zu Fuss in 5min, Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Lidl) in 10min erreichbar - Busstation 100m vor der Haustür, Kronenplatz ca. 500m mit vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich, Enge (200er Bus) Eine Wohnung mit besonderem Charme, ideal für alle, die eine gemütliche Wohnatmosphäre, natürliche Materialien und eine schöne Aussicht schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BEZUG NUR PER 1.3.27 MÖGLICH! WICHTIG: Die Wohnung erlaubt keine Haustiere (Hunde, Katzen) und ist für max. 3 Personen ausgelegt. Sie eignet sich aber genauso gut für Einzelpersonen oder Paare.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8910 Affoltern am Albis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33 % günstiger als Ø in Affoltern am Albis (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Affoltern am Albis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Affoltern am Albis.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'130.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86515447
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032547
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