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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Zentral gelegene Wohnung in Salgesch

Unterdorfstrasse 15, 3970 Salgesch
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 40.00 m²

**Zentral gelegene Wohnung in Salgesch** Diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Salgesch und bietet eine ideale Wohnlösung für Einzelpersonen oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung schätzen. Die Wohnung wurde 2008 komplett renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafbereich sowie einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo ausgestattet. Eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Aussenparkplatz ist bereits in der Miete inbegriffen. Die Lage im Dorfzentrum von Salgesch ermöglicht eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehr. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren des Wallis. Dank der sonnigen und ruhigen Wohnlage bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Erreichbarkeit. Die Bruttomiete beträgt 1'000 Franken pro Monat inklusive Nebenkosten. Eine Mietkaution von drei Monaten ist erforderlich, alternativ kann eine First-Caution-Bürgschaft hinterlegt werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3970 Salgesch, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Salgesch (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Salgesch · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Salgesch.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3970 Salgesch (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
VAL Group SA
VAL Group SA
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86345699
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032873
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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