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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

PREMIUM-ZIMMER ZU VERMIETEN

8632 Tann
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 13.00 m²

PREMIUM-ZIMMER ZU VERMIETEN WO KOMFORT, RUHE UND ECHTES ZUHAUSE-GEFÜHL ZUSAMMENKOMMEN Sie suchen nicht einfach nur ein Zimmer. Sie suchen einen Ort, an den Sie gerne nach Hause kommen. Nach einem langen Arbeitstag oder einem intensiven Tag an der Universität macht es einen entscheidenden Unterschied, wie es sich anfühlt, die Haustür zu öffnen: Ruhe. Ordnung. Sauberkeit. Und ein Wohnkomfort, bei dem Sie sich um die wesentlichen Dinge des Alltags nicht ständig kümmern müssen. 8632 Tann ZH Kanton Zürich, Schweiz In einer grosszügigen und gepflegten 7-Zimmer-Wohngemeinschaft vermieten wir langfristig ein 13 m² grosses, vollständig möbliertes Premium-Zimmer ideal für Menschen, die von einer klassischen WG-Unterkunft etwas mehr erwarten. WARUM DIESES ANGEBOT MEHR ALS NUR EIN ZIMMER IST Vollständig möbliertes Privatzimmer Stilvoll eingerichtet und sofort bezugsbereit ohne zusätzlichen Möbelkauf und ohne aufwendiges Einrichten. Separates Badezimmer Mehr Komfort und ein angenehmeres Mass an Privatsphäre im Alltag. TV & Netflix inklusive Nach der Arbeit einfach abschalten und entspannen ohne zusätzliche Abonnements oder Organisation. High-Speed-WLAN Ideal für Homeoffice, Studium, Videokonferenzen und Streaming. Mitbenutzung des gepflegten Gartens Ein Stück Grün für ruhige Momente, frische Luft und entspannte Auszeiten. Flexible Waschmöglichkeit Kein starrer Waschplan Sie gestalten Ihren Alltag flexibel und unabhängig. Privater Stauraum im Keller Denn zu einem aufgeräumten Zuhause gehört auch ausreichend Platz für persönliche Dinge. Eigener Parkplatz auf Wunsch verfügbar \+ CHF 100 / Monat AUSGEZEICHNETE LAGE DIE IHNEN ZEIT ZURÜCKGIBT Eine gute Lage bedeutet nicht nur Komfort. Weniger Zeit für Wege bedeutet mehr Zeit für das, was Ihnen wirklich wichtig ist. Der Bahnhof sowie wichtige Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 67 Gehminuten bequem erreichbar. Post, Banken und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Tann bietet eine ruhige, grüne Wohnlage im Kanton Zürich und eignet sich hervorragend für Menschen, die eine gute Verkehrsanbindung mit einem gepflegten und entspannten Wohnumfeld verbinden möchten. EIN PREIS. KLAR KALKULIERBARE MONATLICHE KOSTEN. CHF 1150 / Monat ALL-INCLUSIVE Im monatlichen Mietpreis sind unter anderem enthalten: Heizung Strom Wasser Internet TV Netflix Damit wissen Sie bereits vor dem Einzug genau, mit welchen monatlichen Wohnkosten Sie rechnen können. Kaution: 1 Monatsmiete Verfügbar ab: 01.09.2026 Langfristige Vermietung Mindestmietdauer 6 Monate. FÜR WEN IST DIESES ZIMMER IDEAL? Für Young Professionals, Berufstätige oder Studierende, die nicht einfach nur vier Wände und ein Bett suchen, sondern Wert auf ein gepflegtes, sauberes und harmonisches Zuhause legen. Unsere Wohngemeinschaft basiert auf gegenseitigem Respekt, Ordnung, Sauberkeit und einem ruhigen Zusammenleben. Wir suchen eine zuverlässige und finanziell stabile Person, für die Sauberkeit, Rücksichtnahme und der respektvolle Umgang mit der Privatsphäre anderer selbstverständlich sind. EIN ZUHAUSE SOLL NICHT NUR GUT AUSSEHEN. ES SOLL SICH AUCH GUT ANFÜHLEN. Wenn Sie im Kanton Zürich einen Ort suchen, an dem Sie bei Komfort, Ordnung und Wohnqualität keine unnötigen Kompromisse eingehen möchten, lohnt sich eine persönliche Besichtigung. +41 78 306 1405 Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung. Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8632 Tann, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+39.1 % über Ø Richtwert in Tann (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tann · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 39.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8632 Tann (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86350044
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033210
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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