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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Zwei Zimmer mit eigenem Eingang & Gartensitzplatz in Ü60 Wohngemeinschaft

8635 Dürnten
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 28.00 m²

Ich (w) bin 63 Jahre alt und wohne mit meiner Hündin Chelsea in einem Einfamilienhaus in Oberdürnten. Da mein Sohn im November auszieht, suche ich eine sympathische, tierliebe Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, bei der oder dem auch das Zwischenmenschliche passt. Eigene Haustiere sind nach Absprache grundsätzlich ebenfalls willkommen. Vermietet werden zwei miteinander verbundene Zimmer im Untergeschoss mit insgesamt ca. 28m² (15 & 13 m²). Der Bereich verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Gartensitzplatz und bietet dadurch viel Privatsphäre – ideal, um sich einen eigenen kleinen Wohn- und Rückzugsbereich einzurichten. Das hauptsächlich für die mitbewohnende Person vorgesehene Badezimmer befindet sich im mittleren Geschoss. Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Waschmaschine / Tumbler werden gemeinsam genutzt. Auch der grosszügige Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer beispielsweise als Büro/Homeoffice mitzunutzen. Das Haus liegt ruhig im Grünen und ist trotzdem gut Richtung Bubikon und Zürich an den öffentlichen Verkehr angebunden. Miete ab CHF 1’200.– pro Monat exkl. Nebenkosten. Ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Mir ist wichtiger, die richtige Person für ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben zu finden, als einfach nur Wohnraum zu vermieten. Wenn du dir ein ruhiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und Garten vorstellen kannst, freue ich mich über ein paar Zeilen zu dir und deiner aktuellen Situation.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8635 Dürnten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+46 % über Ø Richtwert in Dürnten (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dürnten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 28 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 46 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86351076
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033263
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