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★ 3.4 · BE-Score 67/100 Zu vermieten

Möbliertes WG Zimmer in Feldbafch

Oberschirmensee 14, 8714 Feldbach ZH
Preis CHF 850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Das Synergy Village Einfamilienhaus richtet sich an Familien oder WG-Gruppen, die eine zeitlich begrenzte Bleibe suchen und dabei Ruhe, Natur sowie die Nähe zum Zürichsee schätzen. Das Haus umfasst 6.5 Zimmer, verfügt über modernisierte Küchen und Nasszellen und eignet sich ideal für gemeinschaftliches Wohnen. Als Altbau mit Holzheizung und eingeschränkter Isolation hat es einen eigenwilligen Charakter, überzeugt jedoch mit einem vergleichsweise günstigen Mietpreis und bietet damit ein attraktives Zuhause für Mieter, die sanierten Komfort in zentralen Bereichen schätzen, aber die Besonderheiten eines älteren Gebäudes akzeptieren. Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem Areal Synergy Village in Feldbach ZH. Die Bewohner profitieren von großzügigen Gemeinschaftsflächen wie einer Grillstelle, Pavillons, einer Grünfläche und einem Café, die auch bei Besuchen genutzt werden können. Gleichzeitig ist es wichtig, die Regeln des Areals sowie einen respektvollen Umgang mit der Umgebung einzuhalten. Ihre Vorteile auf einen Blick: \- Eigenständiges Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern \- Günstiger Mietpreis im Verhältnis zur Grösse \- Teil einer lebendigen Gemeinschaft im Synergy Village \- Zugang zu Grotte, Wasserfall, Aussichtspunkt und Gärten Lage Lage: \- Attraktive Lage in Feldbach ZH \- In nur ca. 40 Minuten mit ÖV nach Zürich \- 12 Gehminuten zum nächsten Bahnhof \- Kurze Distanz zum Zürichsee Mietkonditionen: \- CHF 750.00 pro 15 m2 WG-Zimmer \- Nebenkosten und Strom werden separat abgerechnet *

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

67 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8714 Feldbach ZH, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Feldbach ZH (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Feldbach ZH · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Feldbach ZH.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86351146
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033266
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