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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

3.5-room duplex apartment, fully furnished

8005 Zürich
Preis CHF 1'667.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 125.00 m²

(English below) Hi ich bin Moja, 38 Jahre alt und suche eine\*n Mitbewohner\*in für meine wundervolle, fertig eingerichtete Wohnung direkt im belebten Kreis 5. Ich bin sehr kreativ und wünsche mir positive Energien, eine entspannte Wohngemeinschaft und ein ordentliches und respektvolles Miteinander. Schreib mir doch gerne eine kleine Introduction über dich und was dir um Zusammenleben wichtig ist. Wochenaufhalter sind erwünscht, es wird nicht von dir erwartet, ein angeregtes WG Leben zu führen. Es besteht die Option zum Tiefgaragenstellplatz und Warteliste für Aussenstellplatz (mit Bewerbung bei der Hausverwaltung), sowie Gästeparkplätze am Haus. Die Kaution beträgt CHF 6000.-, du würdest zusammen mit mir Hauptmieter werden. Wir haben eine dreimonatige Kündigungsfrist. Die Kosten für eine Reinigungskraft alle 14 Tage, Internetkosten und Versicherung sind von der Miete noch nicht gedeckt und können wir gemeinsam vereinbaren. Hi, I’m Moja, 38 years old, and I’m looking for a roommate for my wonderful, fully furnished apartment right in the lively 5th district. I’m very creative and am looking for positive energy, a relaxed living situation, and a tidy and respectful living environment. Feel free to send me a short introduction about yourself and what’s important to you when it comes to living together. Weekly guests are welcome; you’re not expected to participate in a lively shared living environment. There’s the option of an underground parking spot and a waiting list for an outdoor parking spot (requires an application to the property management), as well as guest parking spaces at the building. The security deposit is CHF 6,000; you would become the primary tenant along with me. We have a three-month notice period. The costs for a cleaning service every 14 days, internet, and insurance are not included in the rent and can be worked out between us.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
58.1 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 125 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 58 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8005 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'667.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86351490
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033309
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