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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Chambre lumineuse à louer EN SEMAINE - prix à négocier

Rue des Fontenailles 10, 1007 lausanne
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 70.00 m²

English version below \-------- Chambre lumineuse dans un bel appartement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble avec cachet. Vous apprécierez le calme du lieu et la vue imprenable sur le lac. L'appartement, très propre et chaleureux, comprend : \- Chambre privée avec vue sur le lac- Salon verdoyant équipé d'un projecteur \- Salle de bain et toilettes séparées \- Grande cuisine fonctionnelle et tout équipée Atouts : emplacement idéal entre la gare et le lac, avec station de métro et supermarché au pied de l'immeuble .!! Conditions !! : \- Location du lundi au vendredi uniquement (parfaite pour un(e) professionnel(le) ou étudiant(e) en déplacement) \- Loyer indicatif : 1'100 CHF/mois pour 3 jours/semaine. Tarif ajusté selon le nombre réel de jours occupés par semaine \- Toutes charges comprises : eau, gaz, électricité, internet haut débit, et femme de ménage toutes les 2 semaines \--------------- Bright room - Lake view - Weekdays only \- Between train station & lake \- Metro and supermarket at your doorstep \- Renovated top-floor apartment, very quiet and full of charm \- Private room with stunning lake view \- All bills included: water, gas, electricity, high-speed internet + cleaning twice a month \- CHF 1,100/month for 3 days/week (price adjusted according to actual days) \- Available Monday to Friday only - perfect for a professional or student during the week

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1007 lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.3 % günstiger als Ø in lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1007 lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86351672
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033311
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