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★ 4.6 · BE-Score 92/100 Zu vermieten

Moderne und gepflegte 4 1/2-Zimmerwohnung mit Bergsicht im malerischen Wägital Kanton Schwyz.

Satteleggstr. 11, 8857 Vorderthal
Preis CHF 2'890.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 129.00 m²

Moderne und gepflegte 4 1/2-Zimmerwohnung mit Bergsicht im malerischen Wägital Kanton Schwyz. Diese gepflegte und grosszügige 4 1/2-Zimmerwohnung befindet sich in idyllischen Umgebung im malerischen Wägital und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und viel Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über: \-eine sehr grosse, modernen Küche mit Granitabdeckung, viel Platz und direktem Zugang zum Sitzplatz \-ein offenes Wohnzimmer mit einem von der Küche aus beheizbarem Ofen mit gemütlichem Sitzbank und direktem Zugang zum Sitzplatz \-ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo und WC \-einen Duschraum mit Lavabo und WC \-drei Zimmern, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon \-einen grosszügigen Eingangsbereich/Garderobe Die ganze Wohnung ist mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Zentralstaubsauganlage, die sowohl in der Wohnung als auch in den Nebenräumen/Garage genutzt werden kann. Dieser Wohnung ist ein eigener Waschturm in der Waschküche zugeteilt. Sehr grosse Garage mit viel Stauraum. Grosser Garten, Sitzplatz und Balkon. Distanz zur Autobahn ca. 12 km. Ein Autoabstellplatz kann zusätzlich dazugemietet werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

92 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 30% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8857 Vorderthal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
29.6 % günstiger als Ø in Vorderthal (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vorderthal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
4.5 Zimmer · 129 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 30 % unter dem lokalen Median in Vorderthal.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8857 Vorderthal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'890.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86358676
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033830
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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