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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG Zimmer in Fischingen TG

Hauptstrasse 18A, 8376 Fischingen
Preis CHF 1'245.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 142.00 m²

**WG-Zimmer in moderner Dachgeschosswohnung in Fischingen** Ich suche eine **Mitbewohnerin / einen Mitbewohner** für unsere schöne, helle **4,5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss in Fischingen**. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet mit ihrer **Galerie, den hohen Holzdecken, dem Holzlaminatboden und dem grossen Balkon mit Blick Richtung Wald** eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre. 🏡 **Die Wohnung** * moderne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung * sehr hell und grosszügig * schöne Galerie * Holzdecken * voll ausgestattete Küche * **2 Badezimmer** * grosser Balkon mit Blick ins Grüne und Richtung Wald * ruhige Umgebung * eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum * Waschmaschine und Tumbler vorhanden 🛏️ **Die Zimmer** Zur Auswahl stehen zwei Zimmer: **Zimmer 1:** ca. 12,2 m² **Zimmer 2:** ca. 15,2 m² Bei einer **3er-WG** beträgt die Miete **CHF 830 pro Monat**. Falls wir nur zu zweit wohnen, beträgt die Miete **CHF 1’200.– pro Monat**. Ein besonderes Plus: \*\*Eines der beiden Badezimmer würde dir exklusiv zur Verfügung stehen.\*\*Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls dort, weshalb ich diesen Raum zum Waschen mitbenutzen würde. **Zu mir** Weiblich (31) Ich arbeite **Montag bis Freitag** und bin deshalb tagsüber meistens ausser Haus. Abends bin ich normalerweise zu Hause. Auch am Wochenende bin ich gerne unterwegs, verbringe aber natürlich immer wieder Zeit in der Wohnung. Ich bin eher ein **ruhiger und zurückhaltender Mensch** und geniesse es, mein eigenes Ding zu machen und auch mal einfach in meiner eigenen Welt zu sein. Gleichzeitig würde ich mich natürlich freuen, wenn man sich gut versteht und das Zusammenleben angenehm und unkompliziert ist. 😊 Ich finde es schön, wenn man sich ab und zu zusammensetzt, etwas kocht, einen Kaffee trinkt oder einfach ein bisschen quatscht, definitiv nicht immer. Mir ist sehr wichtig, dass beide ihren **eigenen Alltag und genügend Freiraum** haben und man sich trotzdem gerne über den Weg läuft. Wenn du das Gefühl hast, dass das gut zu dir passen könnte, **schreib mir gerne etwas über dich**. 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8376 Fischingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
72.4 % günstiger als Ø in Fischingen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Fischingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 142 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 72 % unter dem lokalen Median in Fischingen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8376 Fischingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'245.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86358995
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033841
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