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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Une chambre se libère en Ecovillage

1003 Lausanne
Preis CHF 1'085.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Tout près de Lausanne , belle chambre 12m2 + cuisine et salle de bain partagée in Lavaux, au milieu des vignes, (patrimoine de l'UNESCO), avec en plus 150m2 d'espaces communs à disposition (cafétéria, salon, salle polyvalente). Disponible de suite à nous contacter au +41 77 972 9620 Localisation à 3 minutes à pied de la Gare de Grandvaux / Gare de Lausanne à 12 minutes / EPFL et UNIL à 30 minutes, en train. Construction écologique incluant ossature bois, panneaux solaires, toiture végétalisée... Total Loyer + Charges + services de cohabitation : CHF 1085.- En détail : Loyer meublé : CHF 625.- \+ CHF 160.- Charges accessoires standards (eau, électricité, chauffage) \+ CHF 100.- Services de cohabitation suivants : \- espaces communs : 200m2 (cafétéria, salle polyvalente, buanderie, jardins, salons...) partagés avec 20 autres écohabitants ayant chacun leur logement privé. \- wifi, taxes (SERAFE, ECA) \- Savons et lessives faits maisons avec buanderie 24/7 \+ CHF 100.- Épicerie commune accessible 24/7 pour les habitantes, avec produits de base (épices, farines, ufs) et légumes bios directement du producteur local ainsi que légumes du potager. +50chf Mandat recherche de fonds \----------- Place de parking (optionnel) : + 60.-/mois Important lieux participatif : Il y a une demande de contribution au collectif : 10/h mois de type intendance pour : jardin potager, fabrication de savons, nettoyage espaces communs, selon les besoins. (Ou, si pas de contribution en temps, CHF 160.- /mois) Contact : télephone ou Whatsapp : +41 77 972 9620 (Pas de SMS SVP)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1003 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+35.5 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 30.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'085.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86359399
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033921
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