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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Sunny room in a duplex loft with rooftop terrace in Wiedikon

Goldbrunnenstrasse 73, 8055 Zurich
Preis CHF 1'590.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 370.00 m²

**The room** The room gets lots of natural light throughout the day. It comes furnished with a bed frame, mattress, desk, chair and a small cabinet, which you can take over from the current tenant if you like, or bring your own things. Just outside the door are two large closets for extra storage. **The flat** The flat is a spacious, sunny duplex loft on the 4th floor, with a lift, and about 170 m² of living space. The big kitchen and living room are where we cook, chat and unwind after work. The flat has parquet and stone floors and a fireplace for cosy winter evenings. The highlight is our **250 m² rooftop terrace**, with views over the whole city and the Uetliberg. In summer it’s the place for BBQs, sunset drinks and the occasional open-air movie night. There’s also a **large workshop**. It’s perfect if you love bikes or, like us, tend to collect and repair sports gear. **Also good to know** * 3 bathrooms, so there’s never a queue in the morning * Washing machine and dryer in the flat * Dishwasher, broadband internet and a garage **Who we are** * **Jake** is a physicist from the UK who loves the outdoors and makes a mean polenta. * **Ivor** is from Croatia and starts his days on the tennis court before heading off to his job in insurance. We’re easygoing and respectful of each other’s space, but we also love bumping into each other in the kitchen or living room for a chat, and we cook together every now and then. We’re looking for someone friendly and open who’d enjoy being part of a relaxed, sociable flat. **Psst:** a second room is also free, since both current tenants are moving out. If you and a friend are looking together, get in touch! **Location** * 4 min walk to Goldbrunnenplatz (tram and bus) * 11 min walk to Zürich Wiedikon station * 7 min walk to Coop, Migros and Aldi * Easy access to the Uetliberg for hikes and trail runs **Interested?** Send us a message with a few lines about yourself: what you do, what you enjoy, and what you’re looking for in a flatshare. We’d love to have you over for a visit!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8055 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
86.5 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1 Zimmer · 370 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 87 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8055 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'590.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86518006
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034003
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