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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement de 3.5 pièces avec balcon à Marly

Rue des Frères-Lumière 22, 1723 Marly
Preis CHF 2'120.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 94.00 m²

**DESCRIPTIF** Appartement de 3.5 pièces d'env. 94.50 m2 situé au 2ème étage, dans un nouvel éco quartier à Marly avec vue sur la Gérine et les Alpes. **Visite virtuelle disponible: https://www.klapty.com/tour/M1g04GTqva** Ce logement lumineux dispose d'une cuisine agencée avec îlot central et ouverte sur une spacieuse pièce de vie, donnant accès au balcon. Il bénéficie également de deux chambres, d'un WC/douche, d'une salle de bain avec baignoire et équipée de la colonne de lavage ainsi que d'un réduit. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Des armoires murales agrémentent le hall d'entrée et une cave est mise à disposition du locataire. Une place de parc intérieure est disponible au prix de CHF 130.00. Ce nouvel éco-quartier certifié SEED vous offre tout le confort moderne, dans un cadre respectueux de l?environnement et en parfaite harmonie avec la nature. Vous y trouverez un large choix d?activités sportives, notamment la piscine de Marly, des restaurants variés ainsi que Marly Centre accessible en quelques minutes à pied. Pour plus de renseignements: https://ecoquartier-marly.ch/. **SITUATION** L'immeuble, équipé de panneaux photovoltaïques, est idéalement situé au sein d'un quartier offrant une proximité avec les commodités, les écoles primaires et les transports publics qui permettent d'accéder rapidement à la Ville de Fribourg. **COMMUNE** https://www.marly.ch/

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 235.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1723 Marly, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12.9 % günstiger als Ø in Marly (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Marly · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 94 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Marly.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'120.-
Miete pro Monat
Weck, Aeby & Cie SA
Weck, Aeby & Cie SA
Avenue de la Gare 12, 1700 Fribourg
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86362922
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034170
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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