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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOCATION AU MOIS - APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

., 1071 Chexbres
Preis CHF 3'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

Découvrez une vue à couper le souffle sur l'arc lémanique dans cette résidence d'exception située au coeur d'un écrin de nature. Niché dans le site unique des Terrasses de Lavaux, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, confort et proximité des commodités urbaines. Proposé à la location entièrement meublé pour une durée de **3 à 6 mois** , ce logement constitue une solution idéale pour une location temporaire haut de gamme. La résidence bénéficie de prestations de standing, notamment d'un accès à une piscine extérieure. Un hôtel, un restaurant, un bar rooftop, un centre sportif et wellness ainsi qu'un service hôtelier à la carte viennent compléter cette adresse exceptionnelle. **Caractéristiques de l'appartement :** * Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et vue imprenable sur le lac * Spacieux balcon offrant une magnifique vue sur l'arc lémanique * Deux chambres, dont une suite * Deux véritables salles d'eau * Appartement entièrement meublé et équipé * Grande cave entièrement fermée * Une place de parc intérieure **Conditions de location :** * Durée de location : **minimum 3 mois, maximum 6 mois** * Loyer net : **CHF 3'500.- / mois** * Charges : **CHF 300.- / mois** * Place de parc intérieure : **CHF 200.- / mois** * **Loyer mensuel total : CHF 4'000.-** Une opportunité rare pour profiter, durant quelques mois, d'un cadre exceptionnel au coeur de Lavaux, avec tout le confort d'un appartement entièrement meublé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1071 Chexbres, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+68.9 % über Ø Richtwert in Chexbres (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chexbres · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 68.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'500.-
Miete pro Monat
ARC - Location
ARC - Location
Verbier, 1936 Verbier
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86365882
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034360
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