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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss – Biel/Bienne

Jurastrasse 14, 2502 Biel
Preis CHF 1'270.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 62.00 m²

Entdecken Sie diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1953 an der Jurastrasse 14 in Biel. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet die Wohnung eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane Leben in Biel schätzen. Die Wohnung wird anfangs Oktober neu gestrichen. _Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_ * **Charaktervoller Parkett:** Die hellen Zimmer sind mit wunderschönem Parkett ausgestattet, der dem Altbau seinen unverwechselbaren Charme verleiht. * **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlspüle, eingebautem Backofen sowie einem Geschirrspüler – funktional und stilvoll zugleich. * **Modernes Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, Glasdusche, WC, Spiegel und eingebautem Schrank – zeitgemäss und komfortabel. * **Heller Eingangsbereich:** Ein sauberer, gut beleuchteter Flur mit Fliesenboden empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. * **Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tags als auch nachts ist es angenehm still. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Lage in Biel. In unmittelbarer Nähe befinden sich: * **Supermarkt:** Der universal Supermarkt Biel/Bienne ist in nur _3 Gehminuten_ erreichbar. * **Bushaltestelle:** Die Haltestelle Bibliothek/Bibliothèque liegt ebenfalls nur _3 Gehminuten_ entfernt. * **Apotheke:** Die Amavita Apotheke Stern ist in _4 Gehminuten_ zu Fuss erreichbar. * **Bildung:** Die Volkshochschule Region Biel-Lyss ist in _4 Gehminuten_ erreichbar. * **Öffentlicher Verkehr & Natur: ** Ein Bahnhof sowie ein Fluss befinden sich in der Nähe der Wohnung. * Die Wohnung ist ab dem **1\. November 2026** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause im Herzen von Biel! ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère construit en 1953, situé à la rue du Jura 14 à Bienne. Avec une surface habitable de 62 m², ce logement offre une distribution des espaces conviviale et fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un couple appréciant la vie urbaine à Bienne. L’appartement sera fraîchement repeint début octobre. L’appartement séduit par les caractéristiques suivantes : • Parquet plein de charme : les pièces lumineuses sont dotées d’un magnifique parquet qui confère à cet immeuble ancien tout son cachet. • Cuisine moderne : équipée d’armoires blanches, d’un plan de travail noir, d’un évier en acier inoxydable, d’un four encastré ainsi que d’un lave-vaisselle, alliant fonctionnalité et élégance. • Salle de bains moderne : avec carrelage blanc, douche vitrée, WC, miroir et armoire intégrée, pour un confort contemporain. • Hall d’entrée lumineux : un couloir propre et bien éclairé avec sol carrelé vous accueille dès votre arrivée. • Environnement calme : l’appartement bénéficie d’un cadre paisible, agréable aussi bien de jour que de nuit. Situation et environnement : L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et bien desservi à Bienne. À proximité immédiate : • Supermarché : le supermarché Universal Biel/Bienne est accessible en seulement 3 minutes à pied. • Arrêt de bus : l’arrêt Bibliothek/Bibliothèque se trouve également à seulement 3 minutes à pied. • Pharmacie : la pharmacie Amavita Stern est accessible en 4 minutes à pied. • Formation : l’École-club / Université populaire de la région Bienne-Lyss est accessible en 4 minutes à pied. • Transports publics et nature : une gare ainsi qu’une rivière se trouvent à proximité du logement. L’appartement est disponible dès le 1er novembre 2026. Profitez de cette opportunité et venez découvrir ce charmant logement au cœur de Bienne !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 215.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 62 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Biel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'270.-
Miete pro Monat
IMMOVENTA GmbH
IMMOVENTA GmbH
Buchenweg 3, 2563 Ipsach
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86367398
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034551
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