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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

Ruhiges, möbliertes Zimmer im grossen Haus zu vermieten

8762 Schwanden
Preis CHF 550.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Ruhiges, möbliertes Zimmer im grossen Haus zu vermieten in Schwanden Erleben Sie das charmante Dorfleben im Herzen von Schwanden. Unser möbliertes Zimmer bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: In weniger als 8 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, von wo aus Sie in nur 1 Stunde und 15 Minuten den Zürcher Hauptbahnhof mit dem Direktzug erreichen. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Zimmer ist Teil eines großzügigen Hauses mit einer Gemeinschaftsküche und zwei Bädern, die von vier Zimmern geteilt werden.Der idyllische Garten steht allen Mietern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Highlights: - Historisches Ambiente mit modernem Komfort - Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung - Mehrsprachiges Team für Ihre Anliegen Interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir sprechen Deutsch, Englisch, Französisch und Polnisch und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zu zeigen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Nichtraucher akzeptieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Quiet, Furnished Room for Rent in a Large House in Schwanden Experience the charm of village life in the heart of Schwanden. Our furnished room offers you a peaceful oasis with excellent connectivity: less than an 8-minute walk to the train station, where a direct train takes you to Zurich's main station in just 1 hour and 15 minutes. A grocery store is also conveniently nearby. The room is part of a spacious house with a shared kitchen and two bathrooms, shared among four rooms. The idyllic garden is available to all tenants and invites you to relax. Highlights: - Historic ambiance with modern comfort - Central location in Schwanden with excellent transport links - Regular cleaning of communal areas - Multilingual team for your needs Interested? Don't hesitate to contact us to arrange a viewing. We speak German, English, French, and Polish and look forward to showing you this special home. Please note that we prefer non-smokers. Contact us today and secure your new home!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8762 Schwanden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.5 % günstiger als Ø in Schwanden (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schwanden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Schwanden.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8762 Schwanden (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86368519
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034590
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