Garagenparkplatz im Zentrum von Oberglatt zu vermieten

Gartenstrasse 9, 8154 Oberglatt ZH

Preis CHF 120.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

An zentraler und sehr gut erreichbarer Lage an der Gartenstrasse 9 in 8154 Oberglatt vermieten wir einen Garagenparkplatz. Der Parkplatz befindet sich direkt im Zentrum von Oberglatt und unmittelbar beim Gemeindehaus. Auch die Bushaltestelle „Zentrum“ sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Ihre Vorteile: * Zentrale Lage im Herzen von Oberglatt * Direkt beim Gemeindehaus * Bushaltestelle „Oberglatt ZH, Zentrum“ in unmittelbarer Nähe * Bahnhof Oberglatt gut erreichbar * Bequemer und wettergeschützter Garagenparkplatz * Ideal für Anwohner, Pendler und Berufstätige * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz Adresse: Gartenstrasse 9, 8154 Oberglatt Mietzins: CHF 120.00 pro Monat Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Einstellplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8154 Oberglatt ZH, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

94.5 % günstiger als Ø in Oberglatt ZH (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Oberglatt ZH · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 95 % unter dem lokalen Median in Oberglatt ZH.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8154 Oberglatt ZH (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.