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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Flatshare Bonstetten-Wettswil train station

im heumoos 8, 8906 Bonstetten
Preis CHF 1'080.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

One bedroom available in a flatshare (WG) in Bonstetten, directly next to Bonstetten-Wettswil train station, less than 5 minutes walking distance. The bedroom is furnished and ready to move in. Each room includes a bed, bedside table, wardrobe with hangers and drawers, desk, and chair. The flat is very conveniently located: * Right next to Coop * Convenience store in the station open late and also on Sundays; * Quiet and green rural area with very little traffic; * Excellent public transport connections to Zurich and Zug; * The 200 bus takes you to Sihlcity shopping center in under 15 minutes. One of the advantages of the location is the balance between nature and connectivity. The trains run 4 times per hour, providing frequent and reliable connections without waiting times. More about the flat: * Large 40 sqm terrace with dining table and sofa, ideal for relaxing or socializing * Spacious shared living room with TV, stereo system, and piano; * Fully equipped kitchen with a large 8-person dining table; * Two full bathrooms, one with tub, the other with shower. * Separate laundry room in the flat with washing machine and dryer; * Basement storage space available for additional use; * Parking spaces available to rent at extra cost.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 90.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8906 Bonstetten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+30.6 % über Ø Richtwert in Bonstetten (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bonstetten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 30.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8906 Bonstetten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'080.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86369857
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034711
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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