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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 94 - MARINA

Rue Centrale 26, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 6'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à la location de vacances à partir de CHF 1'500.-/semaine.*** **Disponible pour les Championnats du monde FIS de ski Alpin 2027 (Prix sur demande)** Idéalement situé au coeur de Crans-Montana, au sein de la résidence Marina, ce bel appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités de la station, tout en offrant un environnement paisible en bordure du célèbre golf Jack Nicklaus. Depuis l'appartement, vous rejoindrez facilement à pied les commerces, restaurants et animations du centre de Crans. Les remontées mécaniques de Cry d'Er sont également rapidement accessibles à pied ou en bus, vous permettant de rejoindre aisément le vaste domaine skiable de Crans-Montana. L'appartement profite d'une agréable terrasse orientée sud-est, offrant un très bel ensoleillement ainsi qu'une vue dégagée sur le golf et son environnement verdoyant. Un cadre particulièrement appréciable pour profiter pleinement des beaux jours et de l'atmosphère unique de la station. Réunissant emplacement central, tranquillité et proximité immédiate des activités de Crans-Montana, cet appartement constitue une adresse idéale pour un séjour en famille ou entre amis, été comme hiver. Une belle opportunité pour profiter pleinement de Crans-Montana, à quelques pas du centre tout en bénéficiant d'un cadre calme et privilégié. **Il se compose comme suit :** * Un grand séjour avec canapés et table à manger et cheminée; Accès à la terrasse Sud; * Une cuisine équipée; * Une chambre avec lit double et armoires; * Une salle de bains attenante avec w.c. et lavabo: * Une chambre avec 2 lits simples et accès à la terrasse Est ; * Un w.c. visiteurs et lavabo. **Autres informations importantes :** * Place privative dans le garage de l'immeuble; * Places visiteurs extérieures; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, TV et internet; * Buanderie commune; * Capacité totale : 4 personnes. * Prix sujet à des variations selon la période et la saison. Contactez nous pour en savoir plus ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental starting at CHF 1,500.-/week.*** **Available for the 2027 FIS Alpine World Ski Championships (Price upon request)** Ideally located in the heart of Crans-Montana, within the Marina residence, this beautiful 3.5-room apartment enjoys a prime location, right next to all the resort's amenities, while offering a peaceful setting on the edge of the famous Jack Nicklaus golf course. From the apartment, you can easily walk to the shops, restaurants, and entertainment in downtown Crans. The Cry d'Er ski lifts are also within easy walking distance or a short bus ride away, allowing you to easily access the vast Crans-Montana ski area. The apartment features a pleasant southeast-facing terrace, offering plenty of sunshine as well as an unobstructed view of the golf course and its lush green surroundings. It's a particularly delightful setting for making the most of sunny days and the resort's unique atmosphere. Combining a central location, tranquility, and immediate proximity to Crans-Montana's activities, this apartment is the ideal place to stay with family or friends, summer or winter. A wonderful opportunity to fully enjoy Crans-Montana, just a short walk from the center while enjoying a quiet and privileged setting. **It is laid out as follows:** * A large living room with sofas, a dining table, and a fireplace; access to the south-facing terrace; * A fully equipped kitchen; * A bedroom with a double bed and closets; * An en-suite bathroom with a toilet and sink; * A bedroom with two...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+154.6 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 154.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'000.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86370386
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034764
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