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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Frauen-WG in Affoltern am Albis

8910 Affoltern am Albis
Preis CHF 1'030.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

Hoi zäme für mein WG-Zimmer in Affoltern am Albis suchen wir ab dem 1. Oktober eine Nachmieterin. Du würdest mit Sarah (26, Studentin) zusammenwohnen einer offenen, lieben Person, die gerne unterwegs ist und das Leben genießt. Uns ist wichtig, dass die WG mehr als nur eine Zweckgemeinschaft ist. Ob gemeinsam kochen, ein Gläschen Wein auf dem Balkon oder ein Kaffee mit Deep Talk wir freuen uns über ein entspanntes und herzliches Miteinander. Gleichzeitig soll natürlich jede ihren Freiraum haben. Die WG Die Wohnung ist ordentlich und gepflegt. Ein Haushaltsplan sorgt für eine faire Aufgabenverteilung, daher solltest du zuverlässig sein und Wert auf Sauberkeit legen. Es gibt ein Esszimmer, separate Küche, Wohnzimmer mit Balkon und ein Bad. Lage Die Wohnung liegt direkt am Bahnhof und trotzdem ruhig: * ca. 15 Min. nach Zug * ca. 25 Min. nach Zürich Altstetten * Aldi, Coop, Müller, Action etc. in ca. 2 Min. zu Fuss * Restaurants, Bars, Post & Banken direkt in der Umgebung * Aufzug im Gebäude Zum Zimmer Das Zimmer ist ca. 16 m² gross und wirkt durch den großzügigen Schnitt noch geräumiger. Miete: CHF 1030. Highlight ist das grosse Fenster mit Blick Richtung Berge Wenn du eine ordentliche, entspannte WG suchst und Lust auf ein echtes Miteinander hast, freuen wir uns, von dir zu hören! Schreib uns gerne kurz etwas über dich, was du machst und wie du dir dein WG-Leben vorstellst.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8910 Affoltern am Albis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+24.6 % über Ø Richtwert in Affoltern am Albis (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Affoltern am Albis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 24.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8910 Affoltern am Albis (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'030.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86372342
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034951
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