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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Immobilie in Rümlang

8153 Rümlang
Preis CHF 925.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

Zimmer Ein grosses, helles Zimmer mit eigenem Badezimmer wird vermietet. Das Zimmer (16 m2) ist mit Bett, Arbeitstisch und Schrank möbliert. Die voll ausgestattete Küche und ein gemeinsamer Essbereich können mit genutzt werden. Die Miete beträgt pro Monat CHF 925.--, inkl. Internet, Wasser und Strom. Miete für den Parkplatz ist CHF 80 pro Monat. Wir sind offene und freundliche Gastgeber in einer ruhigen und familiären Umgebung. Bahnhof Rümlang 10 Min. (zu Fuss), Bus zum Flughafen Kloten 10 Min., Zug zum Hauptbahnhof Zürich 12 Min. (S-Bahn fährt alle 15 Min.), Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post 7 Min. (zu Fuss). _Room_ _One big room with own Bathroom available. The rooms (16 m2) is furnished with a bed, a desk and a wardrobe. A full equipped kitchen with eating space can be used. The rent for the room per month CHF 925, incl. high-speed Wi-Fi, water and electricity. Parking space is CHF 80 per month._ _We are an open and friendly hosts in a calm and familiar atmosphere._ _10 min. walk to Rümlang Trainstation, 10 min. bus ride to Kloten Airport, 12 min. train ride to Zürich Mainstation (with frequency every 15 min.), 7 min. walk to shops, banc and post office._

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8153 Rümlang, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.9 % über Ø Richtwert in Rümlang (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rümlang · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 925.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86373808
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035050
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