Zurück
★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Modernes 4.5-Zimmer-Haus mit 65 m² Sonnenterrasse und herrlicher Weitsicht

5745 Safenwil
Preis CHF 2'650.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 106.00 m²

CHF 2’650.– / Monat inkl. Nebenkosten, Wasser, Heizung exkl. 3 Aussenparkplätze Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung Dieses frisch renovierte 4.5-Zimmer-Haus überzeugt durch seinen modernen Ausbaustandard, grosszügige Platzverhältnisse und eine aussergewöhnlich grosse Sonnenterrasse. Auf rund 106 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und freundliche Räume, eine moderne Küche, stilvolle Badezimmer sowie hochwertige Bodenbeläge. Die durchdachte Raumaufteilung und die Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die 65 m² grosse Terrasse mit wunderschöner Weitsicht über die Umgebung. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, gemütliche Grillabende oder entspannte Momente mit Familie und Freunden. Highlights: ✓ 4.5 Zimmer ✓ 106 m² Wohnfläche ✓ 65 m² grosse Sonnenterrasse ✓ Frisch renoviert ✓ Moderne Einbauküche mit viel Stauraum ✓ Heller Wohn- und Essbereich ✓ Modernes Badezimmer mit Badewanne ✓ WC im Dachgeschoss ✓ Hochwertige Bodenbeläge ✓ Elegante Natursteintreppe mit Edelstahlgeländer ✓ Grosse Keller- und Nebenräume ✓ Eigene Waschküche mit möglichem Hobbyraum ✓ Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht ✓ 3 Aussenparkplätze inklusive ✓ Wasser und Heizung inklusive ✓ Nebenkosten bereits im Mietzins enthalten Raumaufteilung 1. Stock * Grosszügiger Wohn- und Essbereich * ⁠helles Zimmer * Moderne Küche * Badezimmer Obergeschoss / Dachgeschoss * zwei helle Zimmer * Zusätzliches WC * Dachfenster mit viel Tageslicht Erdgeschoss * Grosse Keller- und Hobbyräume * Waschküche mit Waschturm * Technikraum Dieses attraktive Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Aussenfläche in ruhiger Umgebung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5745 Safenwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+9.2 % über Ø Richtwert in Safenwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Safenwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 106 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Safenwil? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5745 Safenwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86376562
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035195
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Safenwil

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.