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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Mitbewohner:in gesucht. Charmante 4½-Zimmer-Maisonette in Zollikon (ab sofort)

8702 Zollikon
Preis CHF 1'440.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 83.00 m²

Für eine aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Zollikon suche ich ab sofort eine sympathische Mitbewohnerin oder einen sympathischen Mitbewohner. Die Wohnung befindet sich in einem rund 300 Jahre alten Haus und hat einen ganz besonderen Charakter. Sichtbare Holz-balken, knarrende Holzböden und der Charme eines alten Fachwerkhauses sorgen für eine einzigartige Wohnatmosphäre. Definitiv keine gewöhnliche Standardwohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz. Migros, Coop und eine Sportanlage sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Bellevue in Zürich ist mit dem Bus in etwa 10 Minuten erreichbar. Die monatliche Miete beträgt CHF 1'440.-. Die genaue Aufteilung der Zimmer und gemeinsamen Bereiche können wir gemeinsam besprechen. Gesucht wird eine unkomplizierte, respektvolle Person, die Freude an einem besonderen Zuhause hat und ein entspanntes Zusammenleben schätzt. Wenn du lieber in einem Haus mit Geschichte und Charakter als in einer anonymen Neubauwohnung wohnen möchtest, freue ich mich auf deine Nachricht mit ein paar Informationen zu dir. Stichworte: * Ab sofort verfügbar * Mitbewohner:in gesucht * 4½-Zimmer-Maisonette * Zollikon * CHF 1'440.-/Monat * Ca. 300 Jahre altes Haus * Einzigartiger Fachwerkhaus-Charme * Sichtbare Holzbalken * Knarrende Holzböden * Keine Standardwohnung * Viel Platz auf zwei Etagen * Migros & Coop in Fussnähe * Sportanlage in Fussnähe * Ca. 10 Minuten mit dem Bus zum Bellevue * Flexible Zimmeraufteilung * Entspanntes und respektvolles Zusammenleben * Ideal für Menschen, die Charakter und Atmosphäre schätzen * Zuhause statt Zweck-WG * Gute Anbindung an Zürich

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 1'390.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8702 Zollikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
45.4 % günstiger als Ø in Zollikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zollikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 83 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 45 % unter dem lokalen Median in Zollikon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8702 Zollikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'440.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86377532
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035270
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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