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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

LOC 165 - SAPINS ROUGES A

Route des Mélèzes 19, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 12'600.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 3'150.-/semaine** *. Situé au **5ème étage d'une résidence de qualité** , cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'une **exposition plein sud** , offrant une **vue à couper le souffle sur le célèbre golf Ballesteros et les montagnes valaisannes. ** À seulement quelques pas de toutes les commodités de la station et **proche du centre** , vous profiterez d'un emplacement idéal et d'un cadre paisible et reposant. Grâce à son **excellent standing** et ses équipements complets, cet appartement est le lieu parfait pour des **vacances en famille ou entre amis** , que vous soyez passionnés de golf, de ski, de randonnée ou tout simplement à la recherche de détente en montagne. Un bien rare à Crans-Montana, avec **tout ce dont vous avez besoin** pour un séjour inoubliable. Il se compose comme suit : * 1 salon- salle à manger avec cheminée décorative et accès terrasse Sud; * 1 cuisine habitable entièrement équipée; * 1 chambre avec lit double; Accès balcon Nord; * 1 salle de douches attenante avec w.c. et lavabo; * 1 chambre avec lit double; Accès balcon Nord; * 1 salle de douches attenante avec w.c. et lavabo; * 1 chambre avec 1 lit superposé; Accès balcon Nord; * 1 casier à ski/sac de golf dans la résidence; * 1 place de parking privée dans le garage de la résidence. Ascenseur, Internet, linges de maison et vaisselle, lave linge/sèche linge dans l'appartement. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 3'150.-/week** *. Located on the **5th floor of a quality residence** , this bright and spacious apartment enjoys a **south-facing** exposure, offering a **breathtaking view of the famous Ballesteros golf course and the Valais mountains. ** Just a few steps from all the resort's amenities and **close to the center** , you'll enjoy an ideal location and a peaceful, relaxing setting. Thanks to its **excellent standing** and comprehensive facilities, this apartment is the perfect place for a **holiday with family or friends** , whether you're passionate about golf, skiing, hiking or simply looking for relaxation in the mountains. A rare property in Crans-Montana, with **everything you need** for an unforgettable stay. It consists of: * 1 living-dining room with decorative fireplace and access to South terrace; * 1 fully equipped eat-in kitchen; * 1 bedroom with double bed; Access to North balcony; * 1 en-suite shower room with w.c. and washbasin; * 1 bedroom with double bed; North balcony access; * 1 en-suite shower room with w.c. and sink; * 1 bedroom with 1 bunk bed; North balcony access; * 1 ski locker/golf bag in residence; * 1 private parking space in residence garage. Elevator, Internet, linens and dishes, washer/dryer in apartment. * Our prices are subject to change, depending on period and season. More information? Contact us today! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da: CHF 3'150.-/settimana** *. Situato al **quinto piano di una residenza di qualità** , questo luminoso e spazioso appartamento gode di una posizione **esposta a sud** , che offre una **vista mozzafiato sul famoso campo da golf Ballesteros e sulle montagne del Vallese. ** A pochi passi da tutti i servizi del resort e **vicino al centro** , godrete di una posizione ideale e di un...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+315.8 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 315.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 12'600.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-84646169
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003556
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