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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

Studio lumineux dans un immeuble récent

Impasse du Petit-Paris 4, 1964 Conthey
Preis CHF 1'040.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 37.00 m²

**Conthey** Conthey est une commune animée, très diversifiée tant par ses offres que par son environnement. Le territoire communal se compose de dix localités et s'étend du glacier de Tsanfleuron, qui borde le canton de Vaud, jusqu'aux rives du Rhône. Conthey est particulièrement connue pour ses nombreux commerces et est la quatrième commune viticole de Suisse. Outre son centre économique et social florissant, Conthey offre une magnifique nature sauvage et romantique avec des destinations d'excursion presque infinies. Par exemple, le bassin de Derborence avec sa nature intacte et sa beauté sauvage. Conthey est en outre un lieu chargé d'histoire. Au Moyen-Âge, la commune faisait partie du duché de Savoie. L'église Saint-Séverin, témoigne encore de cette époque et constitue en même temps une curiosité intéressante. La commune dispose d'un jardin d'enfants, d'une école primaire et d'un cycle d'orientation ainsi que de plusieurs structures d'accueil extrascolaires. De plus, la commune est bien desservie par les transports publics et vous offre à la fois une ambiance urbaine et des zones de calme dans la verdure. **Studio à Plan-Conthey** Au sein de la résidence Eden à Conthey, ce studio moderne situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec sa disposition optimisée, ses finitions soignées et ses espaces extérieurs privatifs, il réunit tous les atouts d'un logement contemporain et fonctionnel. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, avec une cuisine ouverte moderne et une salle de bain au design épuré. La terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis que le jardin attenant ajoute une touche de verdure très appréciable. Ce logement bénéficie également d'un accès aisé aux commerces, aux transports publics et aux services de proximité. La construction quasi-neuve garantit un confort thermique de qualité grâce au chauffage au sol et à une production de chaleur respectueuse de l'environnement. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce studio représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un logement neuf, calme et bien situé, au coeur du Valais.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

64 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1964 Conthey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.5 % über Ø Richtwert in Conthey (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Conthey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1.5 Zimmer · 37 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1964 Conthey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'040.-
Miete pro Monat
VAL Group SA
VAL Group SA
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86519627
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035581
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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