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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

LOC 34 - LES PINS

Rue des Balois 1, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 6'440.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à la location de vacances à partir de CHF 1'610.-** **Rez-de-chaussée jardin de 3.5 pièces à 5 minutes** **à pieds des remontées mécaniques Les Violettes.** Ideal pour les amateurs de ski ou les famille, cet appartement allie calme et proximité des remontées mécaniques pour un séjour ideal. **Il se compose comme suit :** * Un hall d'entrée * Une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur la salle à manger pour 4 personnes & salon avec canapé lit * **Une terrasse & jardin avec vue sur les montagnes ** * Une chambre à coucher avec lit double * Une chambre à coucher avec lit double & lit gigogne pour une personne * Une salle de bains * Un WC visiteurs **Autres informations importante :** * Local à ski commun * Buanderie commune * **Capacité : 4 à 6 personnes** * **Place de parc privative;** * Le linge de maison, la vaisselle, la TV et internet * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * **Arrêt de bus télé Violettes à 3 minutes à pied** * Nos prix sont susceptibles de varier en fonction de la saison et de la période choisie. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental starting at CHF 1,610.-** **A 3.5-room ground-floor apartment with a garden, located 5 minutes** **on foot from the Les Violettes ski lifts.** Ideal for ski enthusiasts or families, this apartment combines tranquility with proximity to the ski lifts for an ideal stay. **It is laid out as follows:** * An entryway * A living area with an open kitchen leading to a dining area for 4 people & a living room with a sleeper sofa * **A terrace & a garden with a view of the mountains ** * A bedroom with a double bed * A bedroom with a double bed & a pull-out bed for one person * A bathroom * A guest restroom **Other important information:** * Shared ski storage * Shared laundry room * **Sleeps: 4 to 6 people** * **Private parking space;** * Linens, dishes, TV, and internet * All utilities (electricity, water, heating, television, and internet) are included in the rent; * **"Télé Violettes" bus stop is a 3-minute walk away** * Our prices are subject to change depending on the season and the dates selected. Need more information? Contact us today! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile per affitti vacanze a partire da CHF 1'610.-** **Appartamento al piano terra con giardino, 3,5 locali, a 5 minuti** **a piedi dagli impianti di risalita Les Violettes.** Ideale per gli appassionati di sci o per le famiglie, questo appartamento unisce la tranquillità alla vicinanza agli impianti di risalita, garantendo un soggiorno perfetto. **È composto come segue:** * Un ingresso * Un soggiorno con cucina a vista sulla sala da pranzo per 4 persone e salotto con divano letto * **Una terrazza e giardino con vista sulle montagne** * Una camera da letto con letto matrimoniale * Una camera da letto con letto matrimoniale e letto estraibile per una persona * Un bagno * Un WC per gli ospiti **Altre informazioni importanti:** * Deposito sci in comune * Lavanderia in comune * **Capacità: da 4 a 6 persone** * **Posto auto privato;** * Biancheria per la casa, stoviglie, TV e internet * Tutte le spese (elettricità, acqua, riscaldamento, televisione e internet) sono incluse nel canone di affitto; * **Fermata dell'autobus "Télé Violettes" a 3 minuti a piedi** * I nostri prezzi possono variare a seconda della stagione e...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+173.2 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 173.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'440.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86381968
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00035678
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