Bauland Ruhig und Besonnt

Dieses attraktive Baugrundstück an ruhiger Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die wunderbare Fernsicht, die sonnige Umgebung und die naturnahe Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität vereint. Mit einer Grundstücksfläche von 566 m2 eröffnen sich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims. Dieser Platz wird Ihrer Architektur einen besonderen Charakter verleihen und ermöglicht spannende Wohnkonzepte mit Weitblick. Der Bau von zwei Wohngeschossen ist zulässig und bietet ausreichend Raum für moderne Wohnideen. Flaches, gut bebaubares Terrain, keine Architekturverpflichtung. **Besondere Eigenschaften:** * **Herrliche Aussicht:** eine der attraktiven Wohnlagen der Region mit besonderem Potenzial * **unverbaubarer Weitblick** mit guter Verkehrsanbindung * **Sonnige Ausrichtung:** Südausrichtung in ruhiger Umgebung mit Ausblick * **Ruhige Lage:** kein Durchgangsverkehr, Am Rande des Dorfes gelegen * **Naturverbundenes Wohnumfeld und hohe Wohnqualität** * **Voll erschlossenes Grundstück** * **gute Anbindung Richtung Basel, Bern und Zürich** **Lage und Umgebung:** Aedermannsdorf ist eine **Naturpark Gemeinde**. Aedermannsdorf liegt auf 531 m ü. M., 7 km westlich von Balsthal und somit genau in der Mitte des Bezirks Thal auf der Sonnseite am nördlichen Talrand der Brunnersbergkette im Solothurner Jura. Die Wohnqualität ist aufgrund der komfortablen Lage sehr hoch. Da die Gemeinde etwa einen Kilometer abseits der Thalstrasse am Sonnenhang liegt, ist der Durchgansverkehr durch das Thal weder spür- noch hörbar. Durch die erhöhte Lage entsteht eine gewisse Weite im Thal. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf. Die Bushaltestelle "Aedermannsdorf" ist in 3 Gehminuten erreichbar und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Autobahnanschluss in 13 Min erreichbar. Bern ist in 50 min, Basel 1 std, Zürich 1 std 10 min, Solothurn 30 min, Biel 50 min per Auto erreichbar. Dieses Bauland ist sofort verfügbar. Wegrecht übers Nachbarsgrundstück Grundbücherlich eingetragen. Bauland ist Klasse W2. Dies muss der Ort sein nachdem Sie schon lange gesucht haben und an dem Sie Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen möchten. Melden Sie sich per Kontaktformular an mich. Privatverkauf, Vertrag wird durch Amtschreiberrei Thal-Gäu, 4710 Balsthal abgewickelt.