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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Modernes Wohnen mit Stil - attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche

Alte Bielstrasse 48, 2575 Gerolfingen
Preis CHF 2'730.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Ausbau Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausbaustandard, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die stilvolle Küche mit Kochinsel, modernen Einbaugeräten und viel Stauraum lässt keine Wünsche offen. Grossflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem einheitlichen, zeitlosen Stil. Grossformatige, dunkle Bodenplatten, helle Wände und hochwertige Materialien verleihen den Räumen eine elegante Note. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Garagenplatz kann für CHF 160.- pro Monat zusätzlich gemietet werden. Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 230.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2575 Gerolfingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+28.2 % über Ø Richtwert in Gerolfingen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gerolfingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 28.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'730.-
Miete pro Monat
Imada AG
Imada AG
Freiburgstrasse 34, 2501 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86387461
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036129
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