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★ 3.4 · BE-Score 67/100 Zu vermieten

GENÈVE CENTRE : COMMERCE PHOTO À REMETTRE

1201 Genève
Preis CHF 2'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 67.00 m²

GENÈVE CENTRE : COMMERCE PHOTO À REMETTRE Prix du fonds de commerce : CHF 98'000.- Situé au centre de Genève, dans un secteur commerçant animé tout au long de la journée, ce commerce photo bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitants du quartier que de visiteurs de passage dans la ville. L'activité réunit la vente de matériel photo neuf et d'occasion, le tirage, l'impression grand format et le développement de films, un savoir-faire devenu rare alors que l'argentique connaît un vrai regain d'intérêt auprès d'une clientèle jeune. L'arcade est entièrement équipée de machines professionnelles en état de marche et dispose d'un stock conséquent, ce qui permet de reprendre l'exploitation dès le premier jour sans investissement lourd. Un repreneur présent à plein temps pourra pleinement développer le commerce en élargissant les horaires, les services aux professionnels et la vente en ligne, avec l'accompagnement du cédant lors de la transmission et une charge locative très raisonnable pour un emplacement aussi central. \- Emplacement central dans un secteur commerçant recherché \- Parc de machines professionnelles de tirage et de développement \- Stock de matériel neuf et d'occasion inclus dans la reprise \- Développement argentique, une offre devenue rare à Genève \- Accompagnement du cédant pendant la transmission \- Loyer modéré au regard de l'emplacement Rares sont les commerces photo encore en activité au centre de Genève, et celui-ci offre à un passionné la possibilité de reprendre un savoir-faire complet dans un lieu qui a déjà sa clientèle. Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 98'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

67 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1201 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Genève (CHF 36.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
67 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Genève.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'500.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM GENEVE
AGENCE REMICOM GENEVE
Route de Frontenex 58 Bis, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86521812
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036573
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