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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

Möblierte 3-Zimmerwohnung im Breitenrain – befristet zu vermieten

3014 Bern
Preis CHF 1'760.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 68.00 m²

Wir vermieten unsere helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung an der Scheibenstrasse, 3014 Bern, mitten im beliebten Breitenrainquartier. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder eine WG. **Die Wohnung:** ● 3 Zimmer Wohnung im 4. Stock ● helle, freundliche Wohnung ● vollständig möbliert ● Geschirrspülmaschine ● eigene Waschmaschine und Tumbler ● WLAN vorhanden ● gut ausgestattete Küche **Lage:** Die Wohnung befindet sich an sehr guter Lage im Breitenrain. Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bus (Nr. 20- Breitfeld) und Tramhaltestellen (Nr. 9 Breitenrein) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Breitschplatz ist schnell erreichbar. **Mietdauer:** Befristet vom 01.02.2027 bis 31.08.2027. Nach Absprache ist auch eine kürzere Mietdauer bis Ende Juli 2027 möglich. Da wir in dieser Zeit Reisepläne haben, sind wir bezüglich des Einzugsdatums flexibel. Ein Einzug wäre nach Absprache eventuell bereits ab Mitte Januar 2027 möglich. **Miete:** CHF 1’760.– pro Monat Die Wohnung wird möbliert vermietet. WLAN/Internet ist vorhanden. Wasser & Strom werden seperat verrechnet. **Besichtigung:** Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu euch (z. B. wer einziehen möchte, gewünschte Mietdauer und berufliche Situation). Wir freuen uns über dein Interessen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3014 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.1 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 24.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3014 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'760.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86392221
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036621
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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