Helle 2-Zimmer-Wohnung im EG: Ideal als Wohnung, Büro oder Coiffeursalon mit Top-Sichtbarkeit

**Objektbeschreibung: 1 Schlafzimmer; 1 Wohnküche, 1 Bad mit Dusche und Waschturm** Dieses frisch sanierte, 35 m² grosse 2-Zimmer- Studio im Erdgeschoss bietet Ihnen maximale Flexibilität. Dank des separaten Eingangs und der perfekten Lage eignet es sich hervorragend als moderner Wohnraum, Homeoffice oder als repräsentative Gewerbefläche (z. B. für einen Coiffeursalon, eine Praxis, ein Studio oder ein Büro). Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab... **Die Highlights auf einen Blick:** * **Flexiblere Nutzung:** Ideal kombinierbar als Wohn- und Arbeitsraum oder als reine Gewerbefläche. * **Top-Lage & Werbung:** Die grosse, helle Fensterfront liegt direkt an der Hauptstrasse. Sie bietet viel Tageslicht und eignet sich perfekt als prominente Werbefläche für Ihr Business. * **Beste Zugänglichkeit:** Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus – ideal für Sie oder Ihre Kunden. * **Vollausstattung:** Moderne, eigene Küche und ein stilvolles Badezimmer. * **Hoher Komfort:** Ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) befindet sich direkt im Studio. * **Bereit für Ihr Business:** Für die Nutzung als Coiffeursalon oder Ähnliches sind bereits praktische Wasseranschlüsse vorhanden. Nettomiete: 1050 CHF